今、多くの投資家が
名古屋の収益物件を購入しています。
不動産投資は、基礎知識を
押さえることが成功への近道です。
不安や悩みは抱え込まずに、
プロに相談するのが
最も賢明な解決方法です。
遊休地や未活用の物件を
お持ちであれば、
今こそチャンスです。
今後も人気の名古屋は、「今」が収益物件の買い時です。
不動産投資の際に一番悩むのは、「どこの収益物件を購入するのか」ということでしょう。不動産投資の成功率を高めるには、"収益物件の場所"が大きなポイントとなります。その点、多くの魅力がある名古屋は、安定的な不動産経営のできる条件が揃っているのです！
愛知労働局が発表している平成28年6月分の統計によると、愛知県内の有効求人倍率は1.61と全国平均を上回っているのが現状です。
さらに、名古屋には大学や専門学校が集積しているため、市内には多くの学生が住んでいます。つまり、賃貸住宅需要が高く、賃貸契約も成約しやすいと予想できます。そのため、求職や学業で人が集まる街・名古屋は、不動産投資に向いているのです。
| 1位 | 東京都 | 740,488人 |
|---|---|---|
| 2位 | 大阪府 | 233,423人 |
| 3位 | 神奈川県 | 194,468人 |
| 4位 | 愛知県 | 190,629人 |
| 5位 | 京都府 | 161,238人 |
| 6位 | 兵庫県 | 123,730人 |
| 7位 | 埼玉県 | 121,725人 |
| 8位 | 福岡県 | 119,931人 |
| 9位 | 千葉県 | 110,038人 |
| 10位 | 北海道 | 88,186人 |
愛知労働局ホームページ
http://aichi-roudoukyoku.jsite.mhlw.go.jp/jirei_toukei/jyoho01/syokugyouanteika/anteika01.html
政府統計の総合窓口(e-Stat)
求職・学業で多くの人が集まると予想されるため、
さらなる賃貸需要の増加が見込めます！
2027年に開業予定のリニア中央新幹線は、東京と名古屋をわずか40分で結び、地域活性化の起爆剤になるとの期待が寄せられています。また、東日本大震災以降、事業継続計画（BCP）の関心が高まっていることから、「名古屋が東京のバックアップ機能を果たす拠点になる」という声も少なくありません。
その利便性の高さから、これからも多くの企業や人が名古屋に集まるでしょう。
交通の利便性が飛躍的に向上する点から、
名古屋周辺の不動産投資はおすすめです！
愛知・岐阜・三重・静岡の東海地域を中心に収益物件をご紹介している名古屋・東海収益不動産NAVIでは、ご登録いただいた会員様限定に、非公開の物件情報をご提示しております。また、特別な最新情報も配信中です。もちろん、登録料などは一切いただいておりません。
名古屋市は戦後の復興とともに人口増加の一途をたどり、ついに2016年5月に230万人を突破。政令指定都市として、横浜市と大阪市に次ぐ第3位の人口を誇る街へと成長しました。昔から「ものづくり」の街として数多くの企業の工場がある名古屋は、2027年予定のリニア開通も含め、今後も産業都市としての発展が見込まれています。
そういう点からも、名古屋は投資先として有力なのです。
名古屋市役所ホームページ
http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-5-19-0-0-0-0-0-0.html
極端に人口が減少する心配はないため、
長期安定的な資産運用が期待できます！
平成27年度に名古屋市が行った市政世論調査では、実に9割以上の人が「住みやすい」と回答しています。その理由としては、「買い物する場所が近くにあって生活に便利」「交通の便がよい」「住環境がよい」など、名古屋市の利便性や快適性を挙げるものがほとんどでした。こうした「住みやすさ」は街の大きな魅力であるため、これからも他府県から名古屋への流入が見込めるでしょう。
「住みたい」と思えるエリアは、
不動産投資でも人気を集める収益都市です！
公示価格とは、自由な取引において成立すると考えられる1平方メートル当たりの価格で、土地の適正価格を判断できる客観的な目安です。愛知県内の公示価格は2016年の時点で4年連続上昇しており、特に商業地の「中村区椿町15-2」は全国3位の伸び率でした。今後も開発が進む名古屋周辺エリアは、不動産価値の上昇が期待できるため、投資先として非常におすすめです。
不動産価値の上昇が見込める名古屋周辺なら、
安心・満足な投資が実現するでしょう！
名古屋・東海収益不動産NAVIがしっかりとサポートいたします。
